1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
15.0万円/㎡
前年比+138.5%
新潟市中央区
15.0万円/㎡
前年比-54.2%
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ダイアパレス西堀
新潟県新潟市中央区西堀前通十一番町
信越本線 / 新潟駅 徒歩35分
1988年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造
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7階 / 62.89㎡の場合
相場
852万円
13.6万円/㎡
499
734
970
1,206
AI査定結果
推定相場価格
852万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
734万円〜970万円
11.7万円/㎡〜15.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス西堀
680万円（10.8万円/㎡）/ 7階 / 62.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は10.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 680万円 | 10.8万円 | 7階 | 62.89㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は11.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | ダイアパレス西堀 新潟市中央区西堀前通十一番町 | 新潟駅35分 | 680万円 | 10.8万円 | 62.89㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 関新ハイツ 新潟市中央区関屋新町通二丁目 | 関屋駅12分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/09 | ダイアパレス信濃川 新潟市中央区関南町 | 関屋駅9分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/17 | レジデンシャルコルベール 新潟市中央区本町通十番町 | 新潟駅35分 | 750万円 | 10.7万円 | 70.05㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 湊町ハイツ 新潟市中央区湊町通二ノ町 | 新潟駅28分 | 500万円 | 10.4万円 | 48.2㎡ | 3K | 4階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グリーンミナミ古町 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅21分 | 890万円 | 12.2万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コア東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅23分 | 600万円 | 10.3万円 | 58.15㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 85戸 | SRC |
| 2024/06/06 | トーカンマンション上大川前 新潟市中央区上大川前通三番町 | 白山駅21分 | 900万円 | 13.1万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ダイアパレス大川前 新潟市中央区下大川前通五ノ町 | 新潟駅24分 | 750万円 | 12.8万円 | 58.57㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2023/06/15 | レジデンス幸西B棟 新潟市中央区幸西二丁目 | 新潟駅19分 | 800万円 | 11.4万円 | 70.4㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 81戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス東大通 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅8分 | 640万円 | 13.4万円 | 47.87㎡ | 2DK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/06 | 朝日プラザ栗ノ木 新潟市中央区沼垂東四丁目 | 新潟駅20分 | 720万円 | 11.3万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | スイートメント和合町 新潟市中央区和合町一丁目 | 新潟駅26分 | 880万円 | 11.3万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/18 | サンライフ米山 新潟市中央区米山六丁目 | 新潟駅17分 | 780万円 | 11.1万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/19 | エンゼルハイム笹口 新潟市中央区笹口三丁目 | 新潟駅10分 | 730万円 | 11.2万円 | 64.9㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 59戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で138.5%上昇、新潟市中央区では54.2%下落しています。